{"id":24078,"date":"2024-05-20T06:49:06","date_gmt":"2024-05-20T09:49:06","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasnoface.com.br\/?p=24078"},"modified":"2024-05-20T06:49:06","modified_gmt":"2024-05-20T09:49:06","slug":"artigo-quem-quer-um-terreno-na-via-costeira-sem-pagar-nada-por-marcus-aragao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasnoface.com.br\/index.php\/2024\/05\/20\/artigo-quem-quer-um-terreno-na-via-costeira-sem-pagar-nada-por-marcus-aragao\/","title":{"rendered":"ARTIGO: Quem quer um terreno na Via Costeira sem pagar nada? Por Marcus Arag\u00e3o"},"content":{"rendered":"\n
<\/figure>\n\n\n\n\n\n\n\n

Muitos querem, mas esse foi um privil\u00e9gio para poucos. N\u00e3o sei se voc\u00ea sabe, mas as \u00e1reas da Via Costeira foram cedidas na d\u00e9cada de 80. N\u00e3o foi pago nem 1 real, nem 1 cruzeiro, nem 1 cruzado, nem 1 cruzado-novo. Empres\u00e1rios receberam a concess\u00e3o dessas \u00e1reas apenas com o compromisso de construir hot\u00e9is, bares e restaurantes. Acontece que 8 grandes \u00e1reas n\u00e3o foram constru\u00eddas, e o governo do estado, ano passado, tentou retomar esses terrenos \u2014 mas desistiu.<\/p>\n\n\n\n

Esse problema ainda est\u00e1 para ser resolvido. O natalense espera, sentado, que seja homologado na justi\u00e7a um acordo em que quem recebeu as concess\u00f5es dos terrenos tenha 6 meses para solicitar o licenciamento na Semurb e, ap\u00f3s o recebimento do alvar\u00e1 de constru\u00e7\u00e3o, mais 3 anos para construir.<\/p>\n\n\n\n

\u2014 A cidade vai esperar at\u00e9 quando para poder usufruir da Via Costeira?<\/p>\n\n\n\n

Uma outra quest\u00e3o \u00e9 sobre o uso da Via Costeira, o que se pode construir na orla. O novo Plano Diretor melhorou essa situa\u00e7\u00e3o, mas as novas diretrizes para as \u00c1reas Especiais de Interesse Tur\u00edstico Paisag\u00edstico, entre elas a Via Costeira, est\u00e3o com nossos vereadores para serem regulamentadas. Por que ainda n\u00e3o resolveram?<\/p>\n\n\n\n

\u201cTudo poder\u00e1 ser constru\u00eddo nessas \u00e1reas, \u00e9 uso misto. S\u00f3 que na Via Costeira, a \u00fanica restri\u00e7\u00e3o \u00e9 para equipamentos multifamiliares, ou condom\u00ednios residenciais. Vai ser poss\u00edvel construir multipropriedades\u201d, explicou o titular da Semurb, Thiago Mesquita. A ideia \u00e9 viabilizar empreendimentos pequenos, sejam comerciais, residenciais ou de servi\u00e7os.<\/p>\n\n\n\n

\u2014 A Via Costeira equivale a uma \u00e1rea onde poder\u00edamos ter 9 praias. Vou explicar.<\/p>\n\n\n\n

A dist\u00e2ncia do restaurante T\u00e1bua de Carne at\u00e9 o Forte dos Reis Magos d\u00e1 aproximadamente 5 km e engloba 5 praias \u2014 Praia do Forte, do Meio, dos Artistas, Miami e Areia Preta. Como a Via Costeira tem aproximadamente 9 km, poder\u00edamos ter umas 9 praias nesse espa\u00e7o. \u00c9 muita coisa. Um povo sofrido como o nosso n\u00e3o poderia abrir m\u00e3o desse presente de Deus. A nossa economia nem se fala. A enorme \u00e1rea sem uso dentro da cidade \u00e9 absurda. Para voc\u00ea ter uma ideia, a Avenida Afonso Pena tem aproximadamente 2 km. Imagine a quantidade de com\u00e9rcio, servi\u00e7os e habita\u00e7\u00e3o que deixamos de fazer em quase 9 km? Logicamente, com planejamento adequado.<\/p>\n\n\n\n

\u2014 \u00c9 justo que essa extensa faixa de praia tenha utilidade hoje para aproximadamente 10 hot\u00e9is?<\/p>\n\n\n\n

A Via Costeira \u00e9 admirada por todos, mas usufru\u00edda por bem poucos. O pernambucano pode desfrutar tranquilamente, basta se hospedar. O baiano, da mesma forma. O capixaba, idem. O ga\u00facho e o alagoano, tamb\u00e9m. Enfim, s\u00f3 quem n\u00e3o pode somos n\u00f3s \u2014 os nativos. Afinal, n\u00e3o vamos nos hospedar nos hot\u00e9is em nossa pr\u00f3pria cidade.<\/p>\n\n\n\n

\u2014 O que queremos? Poder utilizar uma orla digna e de todos, como ocorre em Macei\u00f3, Jo\u00e3o Pessoa, Fortaleza ou Recife. Por que n\u00e3o podemos?<\/p>\n\n\n\n

A Orla de Boa Viagem, por exemplo, tem quase o mesmo tamanho da Via Costeira e tem tudo. Catorze quadras esportivas, cinco parques infantis, ciclovia, trinta m\u00f3dulos de muscula\u00e7\u00e3o, jardim com pista de cooper, \u00e1rea de atividades f\u00edsicas para terceira idade, uma academia e muito mais.<\/p>\n\n\n\n

T\u00e1 preocupado com o impacto ambiental? Fique tranquilo. O Parque das Dunas tem 1.172 hectares ou 11 milh\u00f5es e 720 mil metros quadrados \u2014 utilizar\u00edamos dessa \u00e1rea gigantesca apenas uma fra\u00e7\u00e3o m\u00ednima. O impacto em nossa qualidade de vida compensaria toda flexibilidade. Sempre devemos pensar na prote\u00e7\u00e3o ambiental, mas o Idema tem que pensar no desenvolvimento da cidade e na nossa qualidade de vida, tamb\u00e9m. Essa desenfreada proibi\u00e7\u00e3o verde tem seus efeitos colaterais \u2014 onde o com\u00e9rcio n\u00e3o d\u00e1 frutos nem o progresso floresce \u2014 s\u00f3 brota o desemprego e o atraso.<\/p>\n\n\n\n

\u2014 Precisamos de um lugar ao sol.<\/p>\n\n\n\n

Como voc\u00ea, meu leitor indignado, n\u00e3o vai conseguir de gra\u00e7a terreno nem no cemit\u00e9rio, que lhe seja permitido ao menos desfrutar da Via Costeira. O povo agradece, a constru\u00e7\u00e3o civil agradece, a economia e o turismo nem se fala \u2014 afinal, ter\u00edamos muito mais atrativos tamb\u00e9m para os turistas.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 perdemos 40 anos sem poder utilizar a nossa Via Costeira ou melhor, nossas \u201c9 praias\u201d \u2014 por enquanto, s\u00f3 nos permitem tomar multas de tr\u00e2nsito nessa orla.<\/p>\n\n\n\n

Marcus Arag\u00e3o<\/strong>
@aragao01<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"image","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[517],"tags":[],"class_list":["post-24078","post","type-post","status-publish","format-image","hentry","category-aconteceu","post_format-post-format-image"],"yoast_head":"\nARTIGO: Quem quer um terreno na Via Costeira sem pagar nada? 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